Il deposito cauzionale nel contratto d’affitto

  • agosto 26, 2017
  • di Leonardo Casini

Tempo di stipula di nuovi contratti d’affitto: fra le varie sezioni del contratto, una delle più discusse è la cauzione o deposito cauzionale.

Con il termine deposito cauzionale si definisce il deposito in denaro che viene richiesto dal locatore in sede di stipula del contratto d’affitto ed ha la finalità di tutelarlo dai possibili danni causati dall’affittuario alla stanza o all’appartamento affittato, metterlo al riparo da eventuali mancati pagamenti degli ultimi mesi di locazione e, più in generale, da ogni possibile inadempimento da parte del locatario. E’...

Affitto Studenti Extracomunitari: la guida completa

  • maggio 24, 2017
  • di Redazione

Ogni anno sono circa 55.000 gli stranieri che decidono di studiare in Italia, sia nelle università che in apposite scuole di formazione: il settore della locazione agli studenti stranieri frutta all'anno almeno 15 milioni di euro, tuttavia esistono migliaia di locali sfitti su tutto il territorio della penisola. Le sedi universitarie più importanti per arrivi di studenti stranieri, sia comunitari che extra-comunitari, sono Roma, Milano, Firenze, Bologna e Torino. Ad esempio nella capitale si trovano circa 12.000 studenti stranieri e quasi altrettanti studiano a Milano. A Torino, invece, ne sono presenti...

730 e Detrazioni d’Affitto Studenti: le Novità 2017

  • maggio 18, 2017
  • di Redazione

Se sei un giovane lavoratore o uno studente universitario non puoi non sapere cosa sia il 730 e soprattutto quali sono le spese detraibili e deducibili dalla dichiarazione dei redditi, tua o dei tuoi genitori: Il 730 è un modello necessario per effettuare la dichiarazione dei redditi, per lavoratori dipendenti e pensionati. Ve ne sono due diverse tipologie: precompilato e ordinario. Il primo viene preparato direttamente dall'Agenzia delle Entrate attraverso i dati che già possiede, e per questo motivo è un modello relativamente semplice; qualora un contribuente dovesse versare somme aggiuntive, verranno...

Contratto d’affitto per studenti

  • gennaio 09, 2017
  • di Leonardo Casini

Se fino a pochi anni fa il mercato degli affitti era una giungla con all'ingresso un cartello recante la scritta "Lasciate ogni speranza o voi ch'entrate", fortunatamente negli ultimi tempi le cose hanno iniziato a cambiare. Stabilita l'importanza di stipulare un regolare contratto d'affitto, dal 1998 (con l'art. 5 e la convenzione nazionale 8 febbraio 1999 di cui all’art. 4, comma 1, della legge 431/1998) esistono due particolari forme di contratto pensate per locazioni di natura transitoria:

  • Contratto_affitto_per_studenti (.pdf)
  • Contratto_di_natura_transitoria (.pdf)

Contratto d'affitto per studenti - Questa tipologia di...

Disdire un contratto di affitto prima della scadenza

  • gennaio 09, 2016
  • di Redazione

L'eccitazione di entrare in una nuova casa, con coinquilini nuovi, in un quartiere/città che non conosci, spesso gioca brutti scherzi e può capitare di trovarsi nella situazione in cui non vogliamo più proseguire con il contratto che abbiamo stipulato con tanta gioia pochi anni prima!

La disdetta del contratto di affitto è una pratica molto discussa, ma spesso viene sottovalutata al momento della stipula del contratto di affitto, percui vogliamo raccontarvi come funziona, in modo da non trovarvi impreparati al momento opportuno (sia che dobbiate stipulare o disdire un...